Na sprzedaż atrakcyjna działka o numerze ewidencyjnym 227 o przeznaczeniu mieszkaniowym jednorodzinnym położona w spokojnej wsi Drażniew gm.Korczew (województwo mazowieckie). Idealna propozycja dla osób poszukujących ciszy, zieleni i przestrzeni do życia z dala od miejskiego zgiełku, ale z dogodnym dojazdem do większych miejscowości. Działka z jednej strony bezpośrednio graniczy z rzeką Toczną, oddalona około 2 km od rzeki Bug.

Szczegóły nieruchomości:

Powierzchnia: 6508m2
Kształt: regularny, dogodny pod zabudowę
Media: dostęp do prądu i wody
Dojazd: bezpośrednio z drogi publicznej

Działka nie jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (MPZP), jednak zostały wydane warunki zabudowy dla inwestycji polegającej na budowie domu jednorodzinnego. Główne ustalenia:

Funkcja zabudowy: mieszkaniowa jednorodzinna
Udział powierzchni biologicznie czynnej: min. 45% do powierzchni terenu inwestycji
Udział powierzchni zabudowy: max. 14% do powierzchni terenu inwestycji
intensywność zabudowy: max 30% do powierzchni terenu inwestycji
Nadziemna intensywność zabudowy: min 8% do max 30% do powierzchni terenu inwestycji
Linia zabudowy: nieprzekraczalna linia zabudowy w odległości 12,5m od krawędzi jezdni drogi
Wymóg zapewnienia min. 1 stanowiska parkingowego na terenie inwestycji

Na terenie działki znajduje się obiekt wpisany do rejestru zabytków co wiąże się z koniecznością powiadomienia konserwatora zabytków przy realizacji inwestycji.

Zainteresowanych zapraszam do kontaktu.